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國家統計局:4月一線城市房價同比降幅擴大 二三線同比漲幅回落

人民網資料圖。(伍振國/攝)

人民網北京5月16日電 (孔海麗)國家統計局今日發佈了2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為,一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大,二三線城市同比漲幅有所回落。

數據顯示,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同,二手住宅銷售價格同比漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。

與此同時,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別為持平和下降0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月擴大0.1個百分點,二手住宅銷售價格環比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。

15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定。從環比看,7個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.1至0.2個百分點之間;其餘城市微漲,漲幅在0.1至0.5個百分點之間。從同比看,10個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.2至2.2個百分點之間;其餘城市略有上漲,漲幅在0.4至1.1個百分點之間。

另據易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進的測算,4月份70城房價指數環比增幅為0.6%,相比今年一季度三個月,有明顯擴大的可能。嚴躍進認為,二季度開始,很多地方政府接受了各類房價管控的約談。此類約談是因為當前「房住不炒」的大環境下,部分地方房價依然有所反彈,有違當前中央調控精神。

而從同比增幅來看,目前為5.3%,趨勢相對確定,總體上處於不斷收窄態勢。「這也充分說明了當前房地產市場穩定發展的導向。隨着政策效果的持續,總體上會步入持續收窄的狀態。」嚴躍進表示。


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